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旺報【記者陳政錄╱新北報導】

近期市場傳出今年陸版「肥咖條款」上路後，台商為避免帳戶遭追稅，出現近5000億元資金「鮭魚回流」，引爆台灣房市，而中和因地緣優勢，也可望成為台商置產首選。冠德大境專案經理許皓凱指出，近期確有當年從中和工業區發跡的台商，隨這波資金潮回鄉置產。

據了解，1960年代，如今中和的Costco商場延伸至交流道一帶，是早期舊工業區，曾聚集許多紡織及印刷廠，是新北當時重要的產業聚落，但隨台灣經濟起飛後人力成本增加，許多業者2、30年前在大陸改革開放時，將生產重心移往海外。

未來捷運連接桃機

此波資金潮中，就有不少台商選擇回到孕育自己的土地。許皓凱說，一周前就有一位經營紡織廠的台商，專程返台到冠德大境詢問，一出手就是高價的高樓層大戶房型，一聊之下發現正是當年赴大陸打拚的遊子，除認為回鄉置產較安心外，良好的交通、居住品質也是主要考量。此外，也有一位旅遊業者，在銷售員花30分鐘介紹後，10分鐘內就談妥價格成交，十分闊氣。

許皓凱認為，能吸引台商並快速成交，除鄉土情懷，交通和本身的品質也是關鍵。他指出，冠德大境距捷運景安站僅約100公尺，步行不到2分鐘，且除既有的中和新蘆線外，環狀線也即將開通，屆時還能連接桃園機場捷運，對常往返海內外的客戶是一大利多。

冠德大境性價比高

除此之外，許皓凱說，冠德本身是上市公司，旗下就有甲級評鑑的根基營造，開發到成屋一條龍服務，在品質保證上也領先同業。且近2500坪冠德大境基地中，在景安路兩側分為冠德美境、彰化縣永靖鄉情趣娃娃冠德麗境兩大社區，均在一樓設有健身房、圖書館、視聽室、桌撞球室、KTV室等公設，頂樓有空中花園，提供優質生活享受。

另在居住空間上，許皓凱指出，冠德大境特別之處，是在雨遮問題上採售屋時不計價、成交後補登入土地權狀的方式，「現買現賺近2坪」。且雖公設齊全，但「美境」和「麗境」公設比分別只有不到28%和31%，低於許多新建案33%的均值，加上雨遮，換算下來，60坪的實際居住空間與其他建案68、9坪房型相同，不管在增值空間、性價比和和居住品質上，都很有優勢。

旺報【特派員蔡浩祥╱北京報導】

解放軍海軍遼寧艦沿海峽中線以西向北航行，由於時間點落在總統蔡英文出訪友邦期間，是否意味著北京對台施以軍事壓力，引起外界高度關注。大陸外交部副部長劉振民11日表示，台灣海峽是兩岸中國人共有水域，也是國際水道，遼寧艦在演訓過程中往返非常正常，對兩岸關係不會有任何影響。

大陸國務院新聞辦臺東縣成功鎮成人商品11日舉行《中國的亞太安全合作政策》白皮書發布會，由劉振民出席主持，說明白皮書和大陸的亞太安全合作政策相關情況，並於記者提問時做出上述回應。

劉振民指出，遼寧艦是解放軍第一艘航空母艦，過去幾年一直在訓練，每年這個季節，解放軍海軍會在近海或西太平洋有一些正常演訓，都是為進一步鍛鍊海軍的運作能力，「海軍不能都待在港口裡面，它是需要出去訓練的」。

國台辦：僅是年度操演

他強調，這些訓練是正常的，沒有對周邊安全、也沒有對任何國家造成安全影響，請大家不要擔心。大陸國台辦發言人馬曉光同日表示，自去年12月24日開始，解放軍海軍就宣布在西太平洋海域進行訓練，是針對年度訓練計畫實施。

針對解放軍近來頻繁進出西太平洋，人民網11日刊登大陸軍事專家杜文龍說法指出，解放軍海軍艦艇穿越第一島鏈，「不是什麼了不起的事」，也說明遼寧號航空母艦「綜合作戰能力正在形成」。

編隊訓練展現實戰力

杜文龍指出，中共航空母艦編隊遠海訓練的目的，是為形成實戰能力。以前遼寧艦是單艦訓練，現在開始編隊訓練；以前艦上只有少量艦載機，如今艦載機數量增加不少；武器使用從過去的打靶訓練，發展到現在近似實戰訓練；訓練海域也從近海逐漸向遠海過渡。

他還說，航空母艦編隊的作戰能力和保障能力，必須在不同水文條件下同步發展，提高遠洋存在能力，才能真正形成整體作戰能力。

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